Maison ancienne - 150 m² - 5 pièces à Saint-André-de-l'Eure

Ensemble de deux maisons

Localisation :
5 min de Saint-André de l'Eure
Exposition : sud

Descriptif :
* Maison principale de 4 pièces de 77 m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine aménagée, salon séjour avec poêle à pellets, salle de douche à l'italienne wc et une chambre.
A l'étage, mezzanine bureau, et une grande chambre avec placards.

* Seconde habitation d'un de plus de 70 m² habitables comprenant au rdc un séjour avec coin cuisine, un bureau, une salle de douche, wc et à l'étage une très grande chambre (~40 m²).

A l'extérieur, terrain de 945 m², avec carport, bûcher, cave, et chalet (19 m²)

Les Atouts :
Bon état général
Poêle à granulés et double vitrage pvc
Environnement paisible

Commodités :
Ecole sur place. A 5 mn des commodités (commerces, médecin).
5 mn de la N 154. A 20 mn d'Evreux et de Dreux, 15 mn N12

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/honoraires

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