Maison - 116 m² - 4 pièces à Saint-André-de-Roquelongue

Iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : ST ANDRE DE ROQUELONGUE : à 20 min de NARBONNE et de LEZIGNAN. Village avec toutes commodités. Villa plain pied de 2023 en RE2020 3 faces - Grand espace de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain douche baignoire - wc - cellier - Garage - Terrain 376 m² environ aménagé DOMOTIQUE - VMC - CLIMATISATION GAINABLE - DOUBLES VITRAGES - VOLETS ELECTRIQUES CENTRALISES - PORTAIL ELECTRIQUE - VISIOPHONE - BALLON THERMODYNAMIQUE Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes. Villa composée d'une entrée avec placard et toilette avec lave main. Un vaste hall dessert une magnifique pièce à vivre de 52 m² environ baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois de 40 m² environ et sur l'espace jardin piscinable. Un cellier est attenant à la cuisine. Accès au garage de 14 m² environ carrelé et isolé. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards de 12 m² environ chacune, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing de 16 m² environ, 1 salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² environ. Les espaces extérieurs sont joliments aménagés, il ne manque que la piscine si besoin ! Cette maison n'a rien à redire, vous pourrez vous installer en toute quiétude et profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.