Maison - 167 m² - 5 pièces à Saint-André-le-Puy

Iad France - Séverine Tissier (06 61 53 50 37) vous propose : *Saint-André-Le-Puy * Charmante Maison Atypique avec Spacieuse Pièce de Vie à seulement 5 minutes de la gare de Montrond-les-Bains. Cette maison mitoyenne offre un espace de vie généreux et des équipements pratiques pour une vie confortable. Caractéristiques : Superficie totale de 167 m² au sol, dont 146 m² en loi Carrez Rénovée en 2006, cette maison allie charme traditionnel et confort avec cette spacieuse pièce de vie de 75 m², idéale pour recevoir la famille et les amis. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, pièce de vie. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, dressing et salle de bains (baignoire, douche) Un garage attenant à la maison. Terrain clos avec portails électriques et terrain de pétanque pour les loisirs en plein air. Chauffage au sol au gaz de ville avec chaudière récente à condensation et cheminée à insert. Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité et de modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier EI (ID 27617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.