Appartement - 97 m² - 5 pièces à Saint-André-les-Vergers

Iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur. Un beau parquet donne beaucoup de charme a cet appartement sur pratiquement toute la surface mise à part la cuisine, le cellier et la salle d'eau où vous trouverez du carrelage ! Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un vaste salon séjour de 33 m² environ avec accès à un grand balcon idéal pour une petite pause café ou bien soleil, car situé plein sud ! Une cuisine équipée et aménagée, avec un double cellier, pratique pour vos rangements et vos machines à laver et sèche linge ! Un couloir avec de très nombreux placards de rangements et doubles dressings. 3 chambres de belles tailles, dont une qui donne également accès au grand balcon, et une autre a un petit balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave, un local à vélo complète ce bien. Les charges comprennent : ascenseur, chauffage, eau et entretien des communs dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue. Des commerces sont au pieds de l'immeuble et une grande surface (carrefour à 1 km) Je reste à votre disposition pour y effectuer votre visite ! À bientôt ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.