Maison - 180 m² - 6 pièces à Saint-Angel

Iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation construite en parpaings et couverte en tuiles terres cuites, datant des années 2010 et avec charpente apparente, comprenant : Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 42 m² environ, une cuisine équipée et aménagée ouverte de 16 m² environ, deux chambres de 13 et 14 m² environ dont une avec placards, une salle d'eau de 12 m² environ avec double vasque, cabine de douche, sèche-serviettes électriques et placards, WC séparé et une terrasse de 21 m² environ couverte et éclairée avec plancher en mélèze. Au premier étage : un espace mezzanine ouvert de 76 m² environ avec deux balcons de 2,6 et 7,6 m² environ avec plancher en mélèze et garde-corps en douglas autoclave, exposés ouest et sud. Un garage au sous-sol de 150 m² environ avec portes doubles électriques, fosse mécanique et emplacements pour plusieurs véhicules. Chaudière à granulés avec silo de 4,8 tonnes et chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double-vitrage et velux bois double vitrage. Volets roulants aluminium électriques. Electricité récente, VMC double-flux, compteur Linky en bordure de propriété avec deux disjoncteurs différentiels de 500ma. Ballon d'eau chaude de 200 litres. Fosse septique de 3000 litres avec épandage (4 tranchées de 15 mètres). Maison raccordable à la fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.