Maison - 183 m² - 8 pièces à Saint-Angel

Iad France - Aurélie Gomot (06 64 49 57 91) vous propose : Opportunité d'investissement à Villemorie, Saint Angel ! Maison divisée en 3 logements avec entrée indépendante et compteur EDF individuel. La distribution des logements est la suivante : Un T2 de 40 m² environ comprenant une entrée / véranda, une pièce à vivre, à l'étage, un WC, une chambre avec douche et lavabo, un balcon. - Un T4 de 83 m² environ comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, un WC, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. - Un T3 de 60 m² environ comprenant une pièce à vivre, un WC, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et une terrasse. - Double vitrage, chauffage au fioul, 3 garages, 2 fosses septiques à revoir. - Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais il offre de multiples perspectives. Après travaux, possibilité d'un rendement locatif net de 6%. Avec un terrain de 600 m² environ entourant la maison, vous pouvez également profiter de l'extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 839 et classe CLIMAT G indice 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gomot EI (ID 72291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913862777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.