Maison - 106 m² - 4 pièces à Saint-Antoine-de-Breuilh

Idéalement située, cette maison de village entièrement rénovée ! À proximité des commodités boulangerie, pharmacie, tabac-presse, institut de beauté, coiffeur, médecins, restaurant, centre de loisirs, un quai de gare dessert la ligne Bordeaux / Sarlat. Golf à 10mn (St Méard de Gurçon) et 30mn (Golf des Vigiers) A 1h de Bordeaux et Périgueux A 20mn l'A89 Au rez-de- chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 26 m², une grande cuisine équipée gris laqué de 18 m² donnant accès à une terrasse, se trouve également une chambre, salle d'eau, wc séparé et cellier. À l'étage : un pallier dessert la partie nuit, 2 belles et lumineuses chambres (14 m² 15 m²) ainsi qu'un espace pouvant éventuellement servir de dressing ou de bureau. Une terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un garage de 15 m² complètent ce bien sur un terrain clos de 547 m² Travaux déjà effectués : Double vitrage, isolation combles, électricité et plomberie 2021, chaudière 2021. Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 537euros. Bon DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie OVAN, Tél. : 06 70 49 12 85, E-mail : laurie.ovan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 891 396 319.