Maison - 466 m² - 10 pièces à Saint-Antoine-l'Abbaye

SAINT ANTOINE L'ABBAYE : *** EXCLUSIVITE ATALIS IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***

C'est au centre du seul village labellisé ' les plus beaux villages de France ' d'Isère, que nous vous proposons un immeuble en pleine propriété à acquérir.

De par son emplacement, numéro 1 donnant directement sur l'Abbaye de Saint-Antoine, cet immeuble avec pierres apparentes composé d'un restaurant et d'un appartement, est un bien très rare à saisir rapidement.

Aucun fonds de commerce n'est à reprendre en sus !

Rénové récemment, il se compose :

- Au rez-de-chaussée d'un restaurant avec cuisine équipée ainsi que du mobilier datant de moins de 2 ans inclus (chaises, tables etc) vous permettant d'ouvrir rapidement votre affaire. Grande terrasse avec store banne électrique, accès PMR (rampe alu pliable).

Potentiel de couverts : 102, extérieur inclus.

- A l'étage, un appartement en duplex composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives, un WC indépendant, une mezzanine et une terrasse type niçoise.

- Au sous-sol avec accès à la rue en contrebas : une grande pièce, des caves, des chambres froides, une salle d'eau, un magasin meublé prêt à recevoir du public.

Possibilité de louer l'ensemble environ 50400 € à l'année, belle rentabilité brute de 8 % envisageable.

Profitez de cet emplacement privilégié et du potentiel de chiffre d'affaires à réaliser grâce aux nombreuses manifestations, dont la renommée fête médiévale 'Saint Antoine au moyen Age'.

Retrouvez plus d'informations sur Saint Antoine l'Abbaye sur le site ' Les plus beaux villages de France '.

Ces locaux d'activité à vendre vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un emplacement idéal à proximité de Saint Antoine l'Abbaye.

Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin * À moins de 50 km : * les aéroports de Grenoble-Isere et de Valence-Chabeuil * les gares TGV de Valence TGV Rhône-Alpes Sud et de Valence * les gares de Vinay, de Romans-Bourg-de-Péage et de Poliénas * À moins de 100 km : * les aéroports de Lyon-Saint-Exupery, de Lyon-Bron et de Chambery-Aix-Les-Bains * les gares TGV de Grenoble, de Lyon Saint-Exupéry TGV et de Lyon Part Dieu * les gares de La Tour-du-Pin, de La Verpillière et de Saint-Égrève Saint-Robert

Ces locaux d'activité vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus à leur sujet ?
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Annonce rédigée par Mme FRICKERT Angélique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.