Immeuble - 130 m² - 6 pièces à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Immeuble de rapport composé de 3 appartements loués (F2 / 3, F2 et studio) - Opportunité rare sur St Arnoult en Yvelines Ensemble d'environ 130 m² : 49 m² pour le F2 / 3 au rdc, 48 m² pour le F2 du premier et 24 m² pour le studio du dernier + une réserve-cave de 12 m² Proximité immédiate de toutes les commodités : 1 min à pieds du centre-ville, de tous commerces, de la pharmacie, de l'arrêt de bus. (pour les gares et / ou écoles de Dourdan et Rambouillet) et à 3 min à pieds des écoles maternelles et primaires de la ville (6 min à pieds du collège) Belle rentabilité sur cet ensemble, travaux de rafraichissement à prévoir Chaque locataire à ses propres compteurs (eau et électricité) Loyer annuel d'environ 20 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.