Maison ancienne - 151 m² - 5 pièces à Saint-Aubin-de-Terregatte
Description :
EMERE Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), bourg avec petits commerces de proximité, située à seulement 20 minutes d'AVRANCHES et 45 minutes de SAINT MALO et RENNES : Une longère en pierres rénovée et habitable de suite dans un cadre de campagne idéal.
Elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec belle porte vitrée montante avec vue sur l'étage;
Une cuisine aménagée de 30 m² avec son garde manger attenant de 5 m². Coin lingerie avec accès extérieur de 7.5 m², et un salon (avec accès cheminée) de 32 m².
A l'étage : palier avec superbe vue sur la propriété, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau/WC de 7.6 m². Seconde chambre de 12 m² avec son dressing (3 m²). Troisième chambre avec placards de 14 m². Salle de bain familiale de 8 m² avec WC.
Beau Jardin entourant la propriété avec de nombreux arbres fruitiers. Terrasse sur l'avant. Fosse toutes eaux conforme (2 ans). Chauffage électrique. Pierres apparentes à l'intérieur de la propriété. Climatisations chaud/froid. Lumières à variations.
Cette propriété mérite toute votre attention, et saura vous ravir pour son authenticité. Habitable de suite, n'hésitez pas à contacter Pauline RICHARD au 07 62 92 41 08 pour toutes informations ou demande de visite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard - Tél. 0762924108
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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151 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Exposition :Sud, Est
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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