Viager - Maison traditionnelle - 117 m² - 4 pièces à Saint-Aulaire

VIAGER LIMOUSIN , Le spécialiste régionale du Viager , vous propose :

Cette maison de caractère, très lumineuse , bien implantée sur un parc arboré de 3000 m2 située à 8 km d'Objat et 22 km de Brive.

Un couloir sapcieux dessert la cuisne, la salle à manger, les trois chambres, la salle de bain et les wc. l'escalier montant vers le grenier qui est amménageable ( ourdi en béton).
Un autre escalier dessert le sous-sol avec cuisine d'été accès extérieur, bureau, buanderie , salle d'eau, wc, garage et cave à vin.
Le parc est bien cloturé et pourvu de deux grands portails.

Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 74 ans, moyennant un bouquet de 22 000€ et une rente viagère mensuelle de 417 €.

Valeur du bien : 162 000€
Gain immédiat : 67 879€
Bouquet : 22 000€
Rente viagère mensuelle: 417€
Taxe fonçière :767€
Frais notariés : 8298€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Plus d'information en contactant le : 06 48 36 66 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf