Maison - 113 m² - 5 pièces à Saint-Avé

Iad France - Justine Ory (06 48 06 12 30) vous propose : Idéalement située sur la commune de Saint-Avé, entre ville et campagne et aux portes de Vannes, venez vite découvrir cette jolie maison de 113 m², appréciable pour son calme, sa vue dégagée et à deux pas des arrêts de bus. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée dégagement desservant une belle pièce de vie avec son poêle à bois et donnant sur une grande terrasse exposée Sud sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'un grand cellier. À l'étage : 2 belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé. Un terrain de 856 m² environ vient compléter ce bien ainsi qu'un garage et un abri de jardin. L'extérieur ne manque pas de charme, avec cette terrasse de 32 m² environ offrant une vue agréable sur le jardin paysagé. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Ory EI (ID 73298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920851060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.