Maison - 171 m² - 7 pièces à Saint-Avit

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
La maison s'organise comme suit :

Salon, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, cinq chambres, trois salles d'eau. WC
L'essentiel de la surface est de plain pied. Seule une chambre se trouve au 1er étage, offrant un espace indépendant puisqu'elle dispose de sa propre salle de douche, WC et d'un espace 'bureau'. Espace idéal pour une chambre d'amis et / ou d'adolescent.

Une piscine éclairée dont le liner n'a que 4 ans offre un espace de détente dans un jardin clos de murs à l'abris des regards.

Les plus : huisseries neuves, ballon d'eau récent. pompe à chaleur récente. Maison en excellent état.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Gare Chalais dans un rayon de 10 km.

N'hésitez pas à prendre contact avec Véronique MARCADIER, pour toute information complémentaire ou pour toute visite à votre convenance.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. 0647840606
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355