Local commercial - 100 m² à Saint-Avit-Sénieur

Iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Situé au cOEur d'un charmant petit village du Périgord noir, ce restaurant vous offre une occasion exceptionnelle de vous épanouir dans un cadre idyllique. Ce fonds de commerce bénéficie d'équipements récents et de qualité, une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour la préparation de vos plats. La praticité est également un atout majeur. Un stationnement facile et accessible permettra à vos clients de se garer en toute simplicité, facilitant ainsi leur venue dans votre établissement, un accès PMR est également présent. De plus, le restaurant est accessible pour les livraisons des fournisseurs, cela vous permettra de recevoir vos commandes directement sur place. Ce restaurant, au charme authentique, offre un cadre chaleureux et convivial. Les salles de restauration sont décorées avec goût, créant une atmosphère accueillante pour vos convives. Une terrasse extérieure est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air lors des journées ensoleillées. Egalement doté d'un logement intégré, comprenant une pièce de vie, et 2 chambres. Il vous permet de résider sur place. Imaginez la commodité de pouvoir travailler et vivre au même endroit, sans avoir à vous soucier des déplacements quotidiens ! Le tout avec un avantage indéniable un faible loyer. En effet, vous bénéficierez d'un loyer attractif, vous permettant ainsi de maximiser vos bénéfices et de développer votre activité en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une occasion unique vous attend dans ce charmant village, prêt à accueillir votre talent culinaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg (ID 67272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 887479103 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.