Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Ay

Iad France - Anais Rousseau (06 75 84 01 31) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE MAISON DE 100 m² A SAINT AY. Venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol complet dans le lotissement la Bretagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un wc indépendant, d'un garage. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur : jardin entièrement clos, arboré possédant une terrasse. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la parcelle d'une surface de 465 m². Un sous-sol restant à exploiter d'une superficie de 24 m² pouvant servir de salle de jeux ou de stockage et une cave de 10 m². Type de chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation changer en 2022) Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir & de profiter de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau EI (ID 66313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.