Local commercial - 70 m² - 1 pièce à Saint-Baudille-de-la-Tour

GRENOBLE - 2 rue Casimir Brenier - CENTRE VILLE - à proximité de la Place Hubert Dubedout, école d'ingénieurs et IUT
LOCAL COMMERCIAL d'environ 70 m² avec grande vitrine sur rue, une pièce en arrière magasin avec accès à la cour de l'immeuble et une cave en sous-sol avec accès par l'intérieur, idéal pour stockage.
- Locaux composés d'un espace commercial de 45 m² avec 8 mètres linéaires de vitrines,
- Pièce de 12 m² en arrière magasin avec accès à une cour de l'immeuble
- Toilettes 3,5m²
- Cave (stockage) de 12 m² en sous-sol avec accès par l'intérieur.
- Chauffage collectif au gaz de ville,
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Idéal pour Bureaux pour services tertiaires. Pas de restauration !
LOYER MENSUEL HC HIF 642€
Loyer mensuel Toutes Charges avec Chauffage Compris 911,67€ TCC HT (TVA 20%)
Honoraires de location à charge du preneur 2850€ HT
FONCIA - Immobilier d'Entreprise
2 rue Béranger 38000 Grenoble.
Transport : Tramway, bus, gare routière et TGV.
Quartier : Secteur à proximité de la Place Hubert Dubedout à 2 pas du Centre Ville et de Gare.
Immeuble : Bel immeuble des années 40.
Ce que nous aimons :
Local en assez bon état; Bon loyer avec chauffage compris.
Dépôt de garantie : 1283 €.
DPE : ().
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - agda entreprise - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble.