Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Bonnet-les-Oules

EXCLUSIVITE SAINT-BONNET-LES-OULES BELLE MAISON AVEC PISCINE SUR UN GRAND TERRAIN de 130 m2 habitable environ. Excellente orientation et belle vue dégagée sur la plaine du Forez.
Ce bien comprend :

A l'intérieur:
Au rez-de-chaussée:
- Un salon-séjour de 51 m2 avec des ouvertures donnant sur l'extérieur
- une cuisine de 10 m2
- un cellier
- un vestiaire
- un wc
- un hall
- un grand garage double de 61 m2 (portail sectionel motorisé)
- une mezzanine pour rangement.

Au 1er étage:
- 3 chambres avec placards
- un bureau
- 2 salles de douche
- un wc

Prestations:
- Chauffage sol (rez de chaussée), radiateurs (étage)
- Cheminée foyer fermé
- Menuiseries double vitrage
- Système de VMC
- Les murs sont propres
- Plafonds 'à la Française'

À l'extérieur:
- une vue dégagée imprenable
- un grand terrain paysagé de 2 000 m2 environ clos et arboré
- une terrasse carrelée de 33 m2 avec store banne électrique
- une piscine creusée
- Façade propre
- Raccordée au réseau du tout à l'égout

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette belle maison de 6 pièces pour vous et accueillir vos proches sur la commune de St-Bonnet-Les-Oules au coeur de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint Etienne et à 10 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Proche des commodités dans un secteur très calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 397 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière :1194 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 11/04/2023
CLASSE ENERGIE : 301 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 67 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 EUR et 3480 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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