Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Brès

Iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Entre, Montpellier et Nîmes, à St Brès proche de la petite Camargue, cette nouvelle résidence située à 5 mn à pied des commerces, des écoles, et des infrastructures de loisirs, bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune. La proximité de la piste cyclable, la piscine Héraclès et la voie verte raviront les résidents qui privilégient la mobilité douce ainsi que les sportifs. C’est au sein de cette petite résidence sécurisée de deux étages, avec portail et visiophone, que je vous propose cet appartement T2 d’environ 40 m, orienté ouest. Situé au rez-de chaussée, Il dispose d'un espace terrasse et jardin de 34 m² environ. Il se compose d’une cuisine équipée / séjour de 21 m² environ s’ouvrant sur une terrasse bien exposée à l’ouest, d’une chambre de 12 m² environ et d’une salle d’eau / wc. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Idéal pour primo accédant ou pour un investissement locatif, cet appartement est éligible au PTZ (Zone B1) ainsi qu’au dispositif Pinel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025. Différents T2 sont disponibles, contactez-moi ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Bienvenue chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.