Maison - 133 m² - 4 pièces à Saint-Broladre

Iad France - Nicolas Coquet (06 38 31 41 58) vous propose : Cette charmante maison de 133 m² environ, entièrement rénové il y a 4 ans sur la commune de Saint-Broladre à 5mn de la plage de la Grève. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie généreux avec un salon / séjour spacieux de 42 m² environ, une cuisine de 15 m² environ à équiper selon vos gouts, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un vaste dégagement de 24 m² environ complètent l'espace nuit. Un garage attenant de 54 m² environ, doté d'un étage de surface identique, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, et un panneaux solaires alimente le ballon d'eau chaude. Le tout est situé sur un terrain de 523 m² environ avec vue dégagé sur la campagne environnante. Cette propriété allie fonctionnalité, espace et efficacité énergétique, en faisant une opportunité idéale pour un nouveau foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.