Maison - 62 m² - 2 pièces à Saint-Calais

Iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Calais avec véranda et petit jardin. Découvrez cette maison de ville de 62 m² à finir de rénover située à Saint-Calais. Elle se compose d'un agréable séjour de 20 m², d'une chambre lumineuse de 11 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une véranda chauffée pour vos moments de détente et d'une petite terrasse en extérieur. Construite en 1959, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Elle offre un agencement de plain-pied, idéal pour une personne seule ou un couple. Les avantages comprennent des radiateurs pour le chauffage (chaudière gaz neuve), une orientation plein sud pour une belle luminosité et une proximité immédiate des écoles (300 m) et des commerces (500 m). Cette maison de ville offre un véritable potentiel à exploiter pour créer un cocon chaleureux à votre image. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.