Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Cannat
Description :
Iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Vous recherchez du confort, de la modernité et du calme ? Venez découvrir cette superbe villa construite en 2022, aux prestations soignées et située à quelques minutes à pied du centre du village. Entièrement de plain-pied, et bénéficiant d’une superficie de 100 m² environ, vous serez charmés par la très belle pièce de vie baignée de lumière de 48 m² environ, avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace dinatoire. Passez les grandes baies vitrées et accédez à la superbe terrasse bois de 60 m² environ et son bassin, idéal pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été. Vous profiterez également de 2 grandes suites parentales avec salle d'eau, wc et dressing, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Vous disposerez enfin d’une pièce pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau, avec salle d'eau, wc et espace buanderie. Implantée sur un terrain clos de 530 m² environ dont 414 m² environ en pleine propriété, sans aucun vis-à-vis, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3m, la climatisation réversible gainable multi-zones, le portail coulissant automatique, ainsi que la proximité du village et des commodités. Vous avez envie d’un coup de cOEur ? Contactez-moi pour la visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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100 m²Informations complémentairesSurface habitable : 100 m²
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3 Chambres
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :2022
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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