Maison - 120 m² - 5 pièces à Saint-Chabrais

Semi exclusivité A vendre une maison non mitoyenne typique creusoise de 120m² avec grange et terrain de plus de 1700 m². Dans la verte campagne à 4 km du bourg de Chénérailles qui offre tous les commerces et services cette maison a gardé le cachet et les attributs des maisons typiquement creusoises. La pièce de vie d'environ 32 m² est traversante, elle a conservé sa cheminée, son four à pain et son ancien évier en granit.Le sol est resté en pierre. La cuisine d'environ 22 m² est aménagée et équipée. Le rez de chaussée propose également une pièce supplémentaire accessible de la cuisine mais qui dispose aussi d'une entrée indépendante ele est surmontée d'une mezzanine. Cette partie pourrait permettre la création d'un studio. Les arrivées d'eau et d'électricité sont présentes. Un bel escalier ancien conduit à létage ou se trouvent deux Chambres et une salle de bains. L'étage lui aussi demande des travaux pour finir de le rénover mais offre parquet et poutres anciens. Attenant à la maison en décrochement le poulailler et un grenier en pierres complètent l'ensemble. Dans la cour se trouvent une grange d'environ 95 m² et deux garages non attenants à la maison. Le terrain arboré de plus de 1700 m² entoure la maison. toiture et gouttieres en très bon état. Assainissement aux normes. Travaux à prévoir pour finir de restaurer cette charmante maison Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 97 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31034) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 97 000 € Honoraires TTC charge vendeur