Local commercial - 37 m² à Saint-Chamas

** En EXCLUSIVITE, Claire Dumas, Agence Dumas Immobilier, 06 27 94 25 02 **
Vente SALON DE COIFFURE situé en plein centre-ville de St-Chamas avec un BEAU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
Positionné sur un axe passant abritant commerces de proximité et restaurants, le salon est à proximité immédiate de deux parkings accessibles pour la clientèle.
Le salon d'une surface totale de 37.24m2, se compose d'un espace 'coiffure' de 23.18m2, d'une réserve/buanderie de 6.42m2 et d'un WC séparé.
Intégralement rénové, le salon est aux goût du jour et acceuillant ! Il dispose d'une climatisation réversible, aucun gros travaux ne sont à prévoir.
Bail 3/6/9 (date anniversaire 13/06/2031) : loyer de 522.5EUR/m (non assujetti à la TVA) HC + 50EUR de provisions sur charges.
Equipements : 3 postes de travail, 2 bacs à shampoings, luminaires et éléments de décoration, 2 casques, 2 fauteuils bleus, lot de serviettes et peignoirs, 1 présentoire, frigo, lave-linge et sèche-linge. (stocks à déterminer au jour de la vente en sus)
Fermeture 3 jours par semaine : dimanche, lundi et mercredi.
TF 671EUR à la charge du preneur.
Informations comptables données sur demande. Idéal pour un premier salon. Pas de salariés.
Prix de vente fonds de commercer 35 000EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Claire Dumas, Agent Immobilier, Agence Dumas Immobilier, RCS de Tarascon 981 590 417, mandat no57.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr