Appartement - 75 m² - 2 pièces à Saint-Chamond

Élégant 2 pièces avec vue imprenable sur le parc Nelson Mandela à Saint-Chamond

Description :
Saisissez l'opportunité de posséder un appartement d'exception à Saint-Chamond, dans le quartier prisé du parc Nelson Mandela. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie généreuse de 75,46 m², est une véritable perle rare.

Caractéristiques clés :
- Surface : 75,46 m²
- Disposition : Chambre spacieuse, cuisine aménagée équipée, vaste pièce à vivre, balcon offrant une vue panoramique sur le parc et loggia.
Points forts :
- Élégance et Confort : L'appartement, situé au 2e étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur, offre un espace de vie raffiné et un confort moderne.
- Éducation à proximité : Des écoles primaires et secondaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, assurant une accessibilité aisée pour les familles.
- Transports pratiques : 11 lignes de bus et la gare Saint-Chamond à moins de 1 km, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A47 à seulement 1 km.
- Loisirs et commodités : Le cinéma Veo Grand Lumière, un conservatoire, des restaurants, des commerces, trois supermarchés, une variété de services et un marché animé à la Place de la Liberté contribuent à enrichir votre quotidien.
Cet appartement représente bien plus qu'une simple résidence ; c'est une opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant intimité, confort et une vue très agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Surface Carrez : 77,09m²
Prix Honoraires Charges Vendeur : 138 500 euros
DPE : C
Taxe Foncière : 1197 euros/an
Lot en Copropriété : 36 Lots
Statut Provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de Copropriété : 178 euro/mois chauffage et eau chaude inclus

Annonce rédigée par Philippe Gentil, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne, E.I. numéro RSAC 429 063 928

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.