Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Chamond

En exclusivité chez Pietrapolis !
Grande Maison familiale de 200 m², sur les hauteurs de St Chamond au calme et lumineuse, dans un hameau proche des écoles, collèges et lycées en bordure du parc du Pilat.
Cette maison est composée au 1er étage :
- 1 terrasse couverte de glycine pour vous accueillir
- 1 grand hall d'entrée
- 1 cuisine aménagée avec vue dégagée
- 1 Chambre ou bureau
- 1 double séjour
- 1 WC
2ème étage :
- 3 grandes chambres dont 1 avec une terrasse pouvant être aménagée
- 1 salle de bains + douche
- 1 WC indépendant
Au Rez-de-chaussée :
- 1 chambre avec douche
- 1 WC
- 1 buanderie
- 1 atelier
- 1 double garage (environ 60 m²)
Equipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques en alu, chaudière à condensation de 2020.
Pour terminer, un jardin clos de 200 m² bordé de nature vous attend.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1959.00 et 2651.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY - Tél. 0625893871
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon