Maison - 112 m² - 4 pièces à Saint-Chartier

Située dans un hameau à Saint-Chartier, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique à la campagne, offrant un cadre de vie paisible. La propriété s'étend sur un beau terrain arboré et clôturé de 2048 m², avec un puits, un garage indépendant avec grenier. Une piscine hors sol 5.50x1.32, vous permettra de vous rafraichir l'été. La maison d'environ 112 m² propose un agencement fonctionnel, avec au rez-de-chaussée une véranda (salle à manger) ouverte sur l'espace salon avec un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage, un grand palier (possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau après travaux) et une grande chambre avec point d'eau et WC. Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants solaires. Dernièrement installés une pompe à chaleur AIR / EAU ainsi que des panneaux photovoltaïques, vous permettront de réaliser des économies d'énergie. L'ensemble est complété par une seconde véranda. Une ancienne dépendance a été réhabilitée, elle se compose d'une pièce et d'un double garage. Les greniers assureront de l'espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, à seulement 14 mn de la Châtre et 30mn de Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.