• Maison - 196 m² - 4 pièces
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163 500 €
196 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ne manquez pas cette magnifique maison de campagne, type Longère.
On vous promet ici, calme, tranquillité et nature en ouvrant chaque porte ou fenêtre !!
Les premiers voisins sont à plus de 250 mètres.
Un environnement rare à obtenir.
Nous sommes à 14 minutes en voiture de La Châtre et 12 minutes de Lignières.
3h15 de Paris.
La vie de plain-pied est possible dans cette demeure grâce une suite parentale avec salle de bain, au rez-de-chaussée.
Vous trouverez également sur ce niveau un magnifique séjour avec cheminée ouverte en pierres, une grande cuisine.
Un beau hall d'entrée, avec plafond cathédrale, vous mènera à une mezzanine, idéal pour un bureau, et deux immenses chambres, une de 52 m² entièrement rénovée en pierres apparentes, une autre à terminer de 30 m².
Chauffage bois et électrique.
Toiture ok.
Assainissement conforme.
Vous souhaitez plus de photos, des plans ... appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850764)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 196 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 196 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    322 €
Synthèse
Maison à Saint-Christophe-en-Boucherie
163 500 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 834 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931480987
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 196 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Isabelle GUILLEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2024
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