Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Clar

Cette maison pleine de charme est idéalement située au cœur du village, dans une ruelle très calme et bordée de belles maisons en pierre bien entretenues. La petite bastide de Saint-Clar, très dynamique, est appréciée et recherchée pour son cadre de vie préservé et son art de vivre. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : école, médecins, pharmacie, commerces, restaurants, médiathèque, complexes sportifs et de nombreuses associations culturelles et sportives. La maison, lumineuse et confortable, est élevée sur deux niveaux plus combles partiellement aménageables. Elle comprend une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellet et donnant sur une vaste terrasse, une cuisine meublée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un wc avec lave-main et une pièce technique. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage. Cet étage comprend une vaste pièce avec un point d'eau, deux chambres dont une donnant sur une magnifique terrasse couverte avec vue sur le clocher de l'église et son jardin, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. La grande pièce pourrait facilement être aménagée en suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing. Autre possibilité : la distribution et les caractéristiques de cet étage pourraient parfaitement convenir pour y créer un appartement complètement indépendant agrémenté de sa terrasse privative et que vous pourriez louer à l'année ou bien comme gîte pendant la saison estivale. En complément de ses deux jolies terrasses extérieures, la maison bénéficie d'un jardin potager non attenant où vous pourrez cultiver vos légumes d'été. Contactez-moi vite pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.