Appartement - 90 m² - 5 pièces à Saint-Cloud

Iad France - Etienne Rabineau (06 75 54 19 16) vous propose : Dans une rue calme en face d'un parc arboré, à deux pas d'une crèche et d'un square pour enfants, venez découvrir ce joli duplex rénové avec goût en 2020. Vous entrez sur grand double séjour traversant Est-Ouest avec cuisine ouverte et un coin bureau aménagé et fermé, parfait pour le télétravail. Attenant une suite parentale avec coin dressing et une salle de bain avec baignoire. un WC séparé vient compléter la configuration de ce niveau. À l'étage, deux chambres, l'une exposé Est, l'autre Ouest avec une salle de douche et WC. Le quartier plein de charme complète la qualité du cadre de ce bien. Boulangerie à 50 mètres, supermarché à moins de 5 minutes à pied. En plus de la crèche en face de la résidence, l'école Les Coteaux est à 5 minutes à pieds, secteur Collège Verhaeren à 10 minutes de marche. Tram T2 Les Milons à 5 minutes, gare du Val d'Or (ligne L) à 10 minutes, Bois de Boulogne à 5 minutes par la passerelle de l'Avre. 3 caves saines viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rabineau EI (ID 52079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.