Maison - 112 m² - 4 pièces à Saint-Cyprien

Située en plein coeur de la Plaine du Forez, dans le village de Saint-Cyprien, entourée de terrains agricoles, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison familiale de 112m2 , sur son terrain de 820m2,

C'est dans un chemin desservant uniquement 5 maisons, que vous trouverez la propriété.
Le portail électrique ouvre sur un chemin permettant d'accéder au garage ou de stationner 2 véhicules.

Rez-de-chaussée:
L'entrée de la maison, ouvre sur un hall accueillant avec placard. Il dessert à sa droite la suite parentale très moderne. La suite, d'une superficie de près de 21 m2, comporte une partie chambre, et une partie salle d'eau avec douche, vasque et grand dressing avec portes coulissantes.Entièrement carrelée elle est séparée de la chambre avec un mur comportant des petites corniches pour le plus bel effet.
Depuis le hall, une porte mène à la grande buanderie de 20,65m2.
C'est dans cette pièce également que vous trouverez l'accès au garage de 27m2.
Un WC indépendant complète le niveau.

1er étage:
Empruntons maintenant l'escalier menant à l'étage.
Ici un dégagement dessert de part et d'autre2 belles chambres, chacune d'environ 12m2, dont l'une avec placard.
La vue dégagée de chaque chambre est très appréciable.
Enfin, au bout du dégagement, vous arriverez dans la très belle pièce de vie de 45m2, idéalement agencée avec son coin cuisine aménagée et équipée, soin espace salle à manger et son coin salon cosy. La pièce est totalement adaptée à une vie de famille tranquille et heureuse.
Coté cuisine et salle à manger, les grandes portes fenêtres vous permettent d'accéder à la terrasse en bois.
Avec sa pergola, elle est idéale pour vos déjeuners et diners familiaux.

Extérieur:
Depuis la terrasse, un escalier vous permettra de rejoindre le grand jardin. Plat et rectangulaire, il est arboré et bien pensé.
Balançoire, piscine, jacuzzi, coin potager, tout est possible sur ce beau terrain!
Sans vis à vis, il vous permettra pleinement de profiter des belles journées ensoleillées.

Environnement:
A 3 minutes du centre du village, proche de toutes les commodités, la maison est située dans un petit hameau entouré de verdure. La gare d'Andrézieux est à 5 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre Saint-Etienne rapidement.

Visite virtuelle disponible sur demande
N'hésitez pas à me contacter pour une visite décisive!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO - Tél. 0676797293
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