Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer

Iad France - Roxane Champanay (06 86 93 82 60) vous propose : Achetez dès Maintenant et Savourez l'Été au Bord de Mer ! Bienvenue à Saint-Cyr-sur-Mer : Maison de Plain-pied à moins de 10 minutes à pied de la Plage des Lecques ! Avec un entretien impeccable et un intérieur prêt à accueillir une nouvelle vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sans compromis. Caractéristiques : - Surface : 105 m² environ - Jardin : 315 m² - Entretien impeccable : Aucun travaux à prévoir ! - Pièce de vie lumineuse de 35 m² - Cuisine semi-ouverte moderne - 2 Chambres spacieuses avec dressing - Salle d'eau et WC séparé - Combles aménagées de plus de 40 m² - Grand garage pour un rangement sécurisé Cette maison représente l'opportunité idéale pour profiter du bord de mer cet été. Avec un accès direct à un parc verdoyant et une double exposition pour une luminosité constante, elle offre une vie au calme et sans contraintes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le luxe d'une vie sans soucis à Saint-Cyr-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.