Maison - 117 m² - 5 pièces à Saint-Denis-de-l'Hôtel

Exclusivité :

Située à proximité de la Loire, du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de ville de 117 m2 offrant au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec le charme des pierres naturelle, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et son jardin clos de murs avec un cabanon.
Un wc vient compléter ce niveau.
Au premier étage : un palier avec placard, desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage un palier desservant une troisième chambre et un grenier en duplex ( possibilité d'aménagement).
Une pièce en sous-sol complète cette maison.
Les plus : La climatisation réversible, la vue Loire, le centre-ville.
Aucun travaux à prévoir ! Laissez vous charmez !
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1122.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr