Villa - 110 m² - 5 pièces à Saint-Didier
Description :
VENTE EN NUE-PROPRIETE - Villa de caractère située dans le village prisé de Saint Didier, à 15 min de L'Isle sur la Sorgue et 5 min de Pernes-les-Fontaines, 30 min d'Avignon gare TGV (2h50 de Paris). Nichée dans un cadre de vie résidentiel vert, sur un terrain de 551 m², cette maison de 110 m² env. se compose de 4 chambres, d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Jardin paisible et ensoleillé. Ravalement complet en 2023. MECANISME PARTICULIER : le bien immobilier est démembré. L'acquéreur acquiert la nue-propriété et les vendeurs, conservant l'usufruit, ont la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger leurs proches, ou de le mettre en location. L'investisseur ne peut l'habiter et ne paie quasiment aucune charge. Absence de rente viagère. Couple d'usufruitiers : H 78 ans et F 77 ans Estimation du bien en pleine propriété : 355.000€ Valeur du bien en nue-propriété : 248.500€ (soit une décote de 30%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
110 m²Informations complémentairesSurface habitable : 110 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour
-
Cave
L'extérieur :
-
4 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1985
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 3 ventes de maisons au Beaucet (2.9 km)
- 15 ventes de maisons à Venasque (3.3 km)
- 4 ventes de maisons à La Roque-sur-Pernes (3.3 km)
- 13 ventes de maisons à Malemort-du-Comtat (4.3 km)
- 108 ventes de maisons à Pernes-les-Fontaines (4.5 km)
- 45 ventes de maisons à Mazan (5.5 km)
- 125 ventes de maisons à Carpentras (7.1 km)
- 5 ventes de maisons à Blauvac (7.6 km)
- 5 ventes de maisons à Saumane-de-Vaucluse (8.1 km)