Maison - 300 m² - 9 pièces à Saint-Dolay

Bienvenue dans cette magnifique propriété située à SAINT DOLAY à seulement 25 minutes des plages Morbihannaises. Avec une superficie impressionnante de près de 11 000 m2, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour une vie de sérénité et de confort. A votre arrivée dans ce lieu féérique, vous serez accueilli par un majestueux étang avec sa petite cascade aux sonorités apaisantes et bordé de bambous, arbres, arbustes variés et fruitiers. Arrivés à l'entrée de la propriété de 300m², construite en pierre de Péaule et sous ardoises naturelles d'Angers, dès le hall d'entrée vous serez séduit par la luminosité et la distribution des espaces de vie de la demeure bâtie entre 1978 et 1979. Un salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté de sa cheminée double face conférant une ambiance chaleureuse, cette pièce à vivre est ouvert sur la terrasse face au jardin arboré et son étang, un second salon avec piano aux murs de pierres, une vaste cuisine équipée et aménagée neuve aux teintes claires, une suite parentale sur parquet chêne avec ses deux salles d'eau dont une avec son water-closet et ses dressings muraux, une arrière cuisine fonctionnelle équipée, un bureau aux larges baies vitrées avec vue sur la forêt, ainsi qu'un espace toilette convives, constituent l'espace du rez-de-chaussée. Par un escalier en bois blanc, confortable et large, vous accédez à l'étage où tout vous invitera à la détente. Vous découvrirez une mezzanine avec ses placards, 4 jolies chambres dont deux avec placard et une entre chambre pour à votre guise y créer un espace jeux ou bibliothèque. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un toilette permettront à la famille ou aux convives de se chouchouter. Un sous-sol complet, un atout complémentaire avec double garage, buanderie, cave et ateliers. Plongez dans l'univers enchanteur de cette propriété s'étendant sur 11000m² où la nature se déploie à chaque recoin de la maison ou du parc avec harmonie. Laissez vous enchanter par le charme intemporel et le mariage du contemporain, de la pierre et de la nature . Coté technique : Ouvertures récentes, pompe à chaleur, chauffage au sol. Fosse conforme, Cuisine neuve. 4 water-closets, dans le jardin et en retrait de la maison un espace engazonné et clôturée de 200m² avec cabanon en bois. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. 15 km de LA ROCHE BERNARD 20 km de la gare de REDON 25 km des plages de MUZILLAC 55 km de l'aéroport de NANTES Prix honoraires inclus 695 000 euros soit 674 750 euros Net vendeur + 3 % ttc charge acquéreurs (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)