Villa - 160 m² - 7 pièces à Saint-Égrève

'La maison du bonheur' !
38120- A st Egrève, secteur Pont de Vence, une perle rare vous attend ! Cette maison individuelle de 160m² est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix où confort et convivialité se rencontrent.
Dès votre entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, où la cuisine ouverte sur le séjour invite à de joyeux moments en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle et moderne sera le terrain de jeu des chefs en herbes !
Avec ses six chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et des annexes pratiques incluant une buanderie et deux garages, cette maison a tout pour plaire à toute la tribu.
Et ce n'est pas tout! Dans le jardin arboré de 830m², imaginez-vous déjà faire quelques brasses rafraichissantes dans votre future piscine, le tout sans vis à vis pour préserver votre intimité.
Située dans un quartier calme et résidentiel de St Egrève, cette maison est parfaitement située à proximité des transports en commun (tram ligne E, bus, piste, train), de la piste cyclable, des écoles et des commerces.
Secteur Pont de Vence, école maternelle et primaire à 300m, tram à 450m, bus à 500m
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans 'La maison du bonheur' !
Cette annonce référence 233831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84973686300010.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr