Local commercial - 110 m² à Saint-Émilion

Iad France - Johanna Massu (06 24 01 55 71) vous propose : SAINT EMILION ! Au coeur du village ! Attention plusieurs possibilités s'offrent à vous : Achat des murs 445000 Euros FAI (changement de destination pour habitation possible) ou Nouveau Bail Commercial (3-6-9) 95000 Euros HT avec un loyer de 2000 Euros / mois HT, taxe foncière 770 Euros. Emplacement Numéro 1 pour ce superbe local commercial en pierre de 110 m² environ en très bon état général, très lumineux grâce à sa belle façade vitrée, il se compose d'une surface de vente de 70 m² environ, d'une réserve troglodyte de 40 m² environ, d'un espace essayage et d'un coin wc avec lave main. Sa surface et sa belle hauteur sous plafond pourront accueillir tous vos projets futurs et laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Ce local peut parfaitement convenir pour la création d'un restaurant, une galerie d'art, une épicerie fine ou autres. Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu (ID 55970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 898920558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.