Maison - 155 m² - 7 pièces à Hasparren

Découvrez cette belle bâtisse Basque dans un cadre bucolique et verdoyant,
entourée de nature, à seulement 10mn d'Hasparren.
La partie habitable se situe au 1er étage, elle vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur les collines et accès sur un balcon (exposition Sud-est), une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
Côté nuit, vous disposez de 5 grandes chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et un WC. WC séparé en complément.
Le RDC accessible également par un escalier intérieur vous offre un espace de 150m² environ qui peut répondre à tous vos projets (garage, artisanat, stockage, salle de jeux, habitation supplémentaire etc...). Une buanderie complète ce niveau.
Au 2ème étage, des combles aménageables de 150m² environ, sont à votre disposition avec isolation effectuée et emplacement pour les fenêtres.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate de 1865m² environ avec une magnifique vue sur les montagnes. Espace de stationnement supplémentaire à l'extérieur.
Côté technique : Chauffage électrique + poêle à granulés, huisserie PVC, double vitrage, assainissement individuel. Bon diagnostic énergétique classé en C.
Les PLUS : Maison rénovée récemment - Aucuns travaux à prévoir sur la partie habitation - Très beau potentiel avec le RDC - Belle parcelle de terrain plate -
Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 232780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr