Maison - 107 m² - 4 pièces à Saint-Étienne-du-Bois

SAINT ETIENNE DU BOIS - PLAIN-PIEDS - CENTRE VILLAGE Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa de plain-pied de 155 m² de surface utile dont 106 m² habitable, implantée sur un terrain de 2472 m² hors lotissement avec parc arboré. Vous allez être séduit par son cadre, son potentiel et sa situation géographique, en effet nous sommes à 5 minutes à pieds du centre village de Saint Etienne du Bois et de ses commodités. Pour commencer nous avons un espace de vie en double exposition, d'une surface de 30 m² et comprenant le salon et le séjour, juste à côté, une belle cuisine de 17 m². Ces deux pièces donnent sur une terrasse ombragée exposée plein Sud. Nous avons ensuite un couloir desservant deux chambres spacieuses avec placards ( 12, 4 m² et 17, 56 m² ), une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant avec son point d'eau pour le lave linge ou autre. Concernant le rangement nous avons un grand garage de 32 m² ainsi que deux cabanons dans le jardin. La maison a très bien été entretenue au cours des années, elle est dans un état irréprochable mais elle n'est plus au gout du jour. A vous de voir si vous souhaiterez refaire des travaux d'aménagement intérieurs ou extérieurs. Côté technique nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage bois, volets roulants manuels, charpente traditionnelle, vide sanitaire, eau chaude produite par cumulus, tout à l'égout. L'extérieur est entièrement clos et arboré, vous pourrez profiter pleinement des nombreux arbres fruitiers sur la propriété. La maison est située dans le centre de Saint Etienne du Bois, village vivant avec toutes les commodités. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457, Tel : 06 10 21 47 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/raffourt

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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