Appartement - 76 m² - 4 pièces à Saint-Étienne-du-Rouvray

Iad France - Audrey Le Béchec (06 71 13 36 80) vous propose : Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne-du-Rouvray, cet appartement spacieux de 76 m² environ au quatrième étage offre un cadre de vie idéal. Avec trois chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien locatif. Points forts : + Superficie : 76 m² environ offrant en espace généreux + Trois chambres : idéal pour accueillir une famille pour un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux. + Orientation ouest : profiter du soleil sur le balcon, avec une vue dégagée + Commodités : proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers. Opportunité à saisir : + Potentiel : avec un léger rafraîchissement, cet appartement se transformera en un cocon chaleureux. + Emplacement : idéalement, situé pour un quotidien facilité et une vie active. + Investissement : parfait pour les investisseurs cherchant un bien rentable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien prometteur à Saint-Étienne-du-Rouvray. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.