Immeuble - 178 m² - 7 pièces à Saint-Étienne-les-Orgues
Description :
Situé au centre du village de Saint-Etienne-les-Orgues cet immeuble dispose d’un local d’activité et d’un appartement sous bail commercial.
Le local de 120 m2 et l’appartement T3 de 58 m2 sont occupés par un artisan boulanger/pâtissier dont l’activité rayonne sur l’ensemble des villages environnants.
Pour un investisseur, cet immeuble vous garantit une rentabilité nette de 6,7 % (loyer de 734 €/mois) sur une longue durée.
Idéal également pour un artisan de métier de bouche et plus particulièrement pour un boulanger/pâtissier qui souhaiterait s’épanouir dans un village agréable à vivre, puisque le fonds de commerce peut également être cédé : voir l’annonce 845324 Capifrance.
Le village, animé toute l’année, accueil de nombreux touristes en été.
L’immeuble d’angle est situé au centre du village à proximité d’autres commerces.
Les laboratoires disposent d’équipements professionnels complets et entretenus ; et l’appartement est très agréable à vivre.
Vente MURS + FONDS idéale pour un artisan de métier de bouche.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de PIERREVERT) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857654)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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178 m²
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Année de construction :1900
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Vue :Vue sur Village
Copropriété :
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Taxe foncière :1 341 €
Localisation :
Performance énergétique :
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