Maison ancienne - 220 m² - 10 pièces à Saint-Étienne-sur-Chalaronne

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE,

Très beau corps de ferme du 18ème entièrement rénové en 2015 d'env. 205 m2 (220m² au sol), édifié sur son terrain de 3240 m2 !

Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un toilette, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un vaste séjour / salle à manger ouvert sur cuisine équipée (presque 70m² réuni), cave, une grande buanderie / chaufferie. A l'étage trois belles et lumineuses chambres dont une suite parentale, plus une pièce télé, une salle d'eau, une salle de bains et toilette.

Parmi les prestations / éléments techniques :

1999 chauffage fioul

2015 /16 construction garage

2015 / 16 rénovation totale

2016 chauffage aérothermie air / eau

2016 construction garage avec appentis
2016 poêle à granulé
2016 façade finition grattée
2016 construction carport
2016 Toiture : changement du film pare-vapeur
2021/22 fenêtres rez-de-chaussée
Terrasse 32 m2
Carport 44 m2 + cabane de jardin
Portail motorisé
Visio phone
Jardin paysagé
Assainissement type champs dépendage (non conforme)

Bassin cascade avec système de filtration

Piscine 4x8 m2 prof 1.40 / type coque autodose et chauffée / système chlore / sécurité type bâche à barres

Douche extérieure

Terrain de pétanque

Éclairage extérieur

Puits arthèsien (pompe), non relié à la maison

Four à pain refait et en état de fonctionnement

Double vitrage

Expo est ouest sud

Isolation laine de laine croisée en 40 sous toiture

Bus 100 m de la maison

Fibre passe à proximité de la maison mais non raccordée ( Août 2024 )

Fontaine

Plus de 70 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

************************************
Contact: Nicolas
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
************************************

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI01012020000045054
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556