Local commercial - 92 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

Votre conseiller Safti vous propose à la vente des murs commerciaux aménagés en bureaux. Les locaux sont situés dans une rue proche de la Place de l'Hôtel de Ville, au rdc d'une copropriété. Ils se composent d'un vaste bureau ou espace d'accueil de 40 m², d'un second bureau de 18 m², d'un WC et d'un point d'eau. En sous-sol, directement accessible par un escalier, un espace de stockage de 32 m² peut également convenir pour un atelier. Le local a bénéficié d'une rénovation profonde, comprenant isolation des murs et plafonds, revêtements de sols et peintures, huisseries aluminium, chaudière condensation, radiateurs, sanitaires et installation électrique complète. Aucun frais à prévoir. Possibilité de créer un espace cuisine facilement. Transformation en logement autorisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € HT + 13 980 € TVA, soit 83 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 405 € HT + 13 281 € TVA, soit 79 686 € TTC Honoraires d'agence : 3 495 € HT + 699 € TVA, soit 4 194 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.