Appartement - 104 m² - 4 pièces à Saint-Étienne

Appartement T4 - 104m² - La Feuilletière Villars

L'agence Myhome vous propose ce bel appartement T4 de 104m² dans le cadre verdoyant et familiale de la Feuilletière, exposé Sud-Est avec vue sur le parc et sans nuisance sonore.
L'isolation par extérieur et le ravalement de façade de l'immeuble ont déjà été votés et sont à charge du propriétaire actuel.
L'appartement est proche des commerces (1,5km) et des écoles (Jean Guitton à 600m).

Espace jour :
Une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et équipée, un balcon de 3m² donnant sur le parc arboré, un hall d'entrée avec placard ainsi qu'un WC indépendant.
Espace nuit :
Une suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres de 10,3m², une salle de bain.

Une cave complète le bien.

Points forts :
* 3 chambres dont une suite parentale
* Luminosité
* Isolation et ravalement de façade votés
* Loggia
* Beaux espaces extérieurs

Informations sur la copropriété :
Charges de copro : 271€/mois chauffage / eau chaude compris
Chauffage collectif au gaz de ville
Copropriété de 152 lots
Très bien entretenue
Isolation extérieure et ravalement de façade en cours.

Plusieurs place de parking sont disponibles au pied de l'immeuble.

Pour tout complément d'information et RDV n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson - Tél. 0658376349
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 572 966
RCP 142037772 H 001