Appartement - 75 m² - 3 pièces à Saint-Étienne

SAINT-ETIENNE - HAUTS DE JACQUARD.
A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES TRANSPORTS. (place jacquard, gare carnot, Lidl...).
AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 ENTIEREMENT REFAIT DE 74.79 M2 CARREZ LUMINEUX.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE (6.94 m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE (12,57 m2) SEMI-OUVERTE SUR SEJOUR (17.41 m2).
-TRES GRANDE CHAMBRE (19,67 m2).
-CHAMBRE AVEC PLACARDS ET POINT D'EAU (13.52 m2).
-SALLE D'EAU AVEC PLACARD DE RANGEMENT (3,93 m2) - WC SEPARE (0.75 m2).
CAVE .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ. (chaudière elm leblanc neuve 2023).
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.
INTERPHONE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2023) : 670EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) : 627,69EUR/an soit 52.30EUR/mois (entretien parties communes, fonds de travaux, syndic, assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1900.
Numéro des lots vendus : 27;01.
Lots vendus représentants 85/1000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 15 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-181/ GES : D-36.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020EUR et 1430EUR/an.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/RMVA027.
PRIX : 99.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON.
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr