Maison - 175 m² - 6 pièces à Saint-Étienne

Iad France - Angélica Oukrid (06 29 61 11 21) vous propose : VILLA 175 m², 3 CHAMBRES + BUREAU, PISCINE, JACUZZI, SANS VIS-A-VIS AU CALME Découvrez cette magnifique demeure familiale de 2009, située à seulement 10 minutes de Saint-Étienne au calme sans être isolé, parfaite pour une famille avec enfants, cette maison de 175 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 3084 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un aquartier très calme. La maison, surélevée d'un étage, comprend six pièces lumineuses, dont trois chambres confortables avec une suite parentale accueillante. Un bureau pratique, une salle de jeux et la possibilité d'aménager une quatrième chambre répondent aux besoins de toute la famille. Chaque étage dispose de sa propre salle de bain et de WC séparés. Pour des moments de détente en famille, profitez de la piscine chauffée au chlore (4x8 m) et du jacuzzi chauffé. Le confort est assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur, au chauffage au sol, aux radiateurs basse consommation, et à la climatisation. La cheminée à bois avec insert ajoute une touche de convivialité. La maison est équipée de domotique pour les portails et volets électriques, ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Elle offre également un double vitrage PVC et des moustiquaires. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré permettent aux enfants de jouer en toute sécurité, tandis que les parents profitent de la vue sur les collines et forêts environnantes. La fibre optique et les prises Ethernet garantissent une connexion Internet rapide. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied, et le lotissement comprend un parc commun idéal pour des moments de loisirs en famille. De plus, cette propriété comprend deux grands garages avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et offrir à votre famille un cadre de vie alliant confort moderne et charme de la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid EI (ID 80825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.