Immeuble - 255 m² - 15 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Investissement Immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ! Vous rêvez de posséder un bien immobilier offrant à la fois rentabilité et diversité ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique sur le marché : un bâtiment de rapport situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des transports en commun et offrant une variété d'espaces pour maximiser votre investissement. Caractéristiques du bien : •Emplacement idéal : Le bâtiment est stratégiquement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux commodités de la vie quotidienne. •Local commercial : Profitez d'un espace commercial au rez-de-chaussée. •Deux F2 : Deux appartements de deux pièces offrant des espaces de vie confortables. •Neuf studios : Maximisez votre rendement locatif avec neuf studios. •Caves dont une voutée : Des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour répondre aux besoins des locataires ou pour une utilisation personnelle. •Places de parking : Environ dix places de parking disponibles, assurant un accès pratique pour les résidents. Points forts : •Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces, ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement avec des sources de revenus multiples. •Proximité des transports : Les transports en commun à proximité facilitent la vie quotidienne pour les résidents et les clients du local commercial. •Potentiel de développement commercial : Le local commercial au rez-de-chaussée offre un potentiel commercial attractif pour diverses activités. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le secteur, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit EI (ID 56733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.