Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : Dans une résidence rénovée, boisée, calme et sécurisée, je vous propose cet appartement idéalement situé avec vue dégagée, de type F3 au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d’un cellier et d’un accès au balcon filant jusqu’au séjour ou vous profiterez d’un bel ensoleillement avec vue sur le parc. La partie nuit propose deux chambres avec balcons et placards, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un garage individuel viennent compléter cette prestation. Parfaitement localisé, à proximité de toutes les commodités, vous rejoindrez à pieds en 5 minutes les commerces, les écoles, le marché et la gare. L’accès à l’A6 se fait en 10min en voiture, de même pour les centres commerciaux. Le plus : Balcons carrelés, Double vitrage, placards aménagés, porte haut de gamme, cuisine parfaitement pensée… Le ravalement à été réalisé dernièrement sur la copropriété vous profiterez ainsi d’un appartement qui ne générera aucune surprises en terme de charges à l’avenir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2856 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.