Appartement - 81 m² - 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry
Description :
Iad France - Mathieu Guibert (06 75 67 99 06) vous propose : Exclusivité chez iad France ! Niché au cOEur du centre-ville de Ponthierry, à quelques pas des boutiques, venez découvrir ce charmant appartement de type F3. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, il vous offre une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 21 m². Un couloir dessert deux chambres dont une spacieuse d'environ 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Les volets sont électriques et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022. Cet appartement est également doté de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette zone centrale. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : mairie, commissariat de police, banques, gare, poste, professionnels de santé, pharmacie et un marché couvert animé deux fois par semaine à seulement 100 mètres. De plus, un supermarché est accessible sans même sortir de la résidence ! Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guibert EI (ID 58), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 520632498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
-
2 Chambres
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
-
Digicode
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :2009
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :145
-
Charges annuelles :1 460,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 6 ventes d'appartements à Pringy (3 km)
- 2 ventes d'appartements à Seine-Port (3.1 km)
- 10 ventes d'appartements au Coudray-Montceaux (4.4 km)
- 13 ventes d'appartements à Nandy (5.8 km)
- 7 ventes d'appartements à Champcueil (6.3 km)
- 1 vente d'appartement à Chevannes (6.3 km)
- 7 ventes d'appartements à Cesson (6.3 km)
- 5 ventes d'appartements à Boissettes (6.6 km)
- 9 ventes d'appartements à Saintry-sur-Seine (7.1 km)