Appartement - 69 m² - 3 pièces à Saint-Florent-sur-Cher

Investissement Locatif : Appartement en Copropriété avec Garage Individuel à Saint-Florent-sur-Cher
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Cet appartement stratégiquement situé à Saint-Florent-sur-Cher, offre un potentiel attractif
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 68,8 m²
Étage : Premier et dernier étage
Chambres : 2
Cuisine : Entièrement équipée
Chauffage : Électrique
Ballon d'eau chaude : Inclus
Garage : Individuel
nombre d'appartements dans la copropriété : 7
Il est actuellement loué 604 euros par mois charges comprises.
la présence d'un garage individuel ajoute une valeur supplémentaire, répondant ainsi aux exigences de stationnement des locataires.
Situé dans un quartier prisé de Saint-Florent-sur-Cher, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les infrastructures essentielles, les entreprises locales, la gare et les axes routiers principaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique.
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Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852514)