Maison - 173 m² - 7 pièces à Saint-Folquin
Description :
A vendre sur la commune de Saint-Folquin, ce charmant semi-plain pied individuel d'une surface habitable de 173m2 posé sur 1100m2 de terrain entièrement clôturé, sans vis-vis et exposé plein sud!
Cette maison familiale et très bien entretenue se compose:
- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec grand couloir, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un vaste salon/séjour avec cheminée à feu de bois, d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, de toilettes indépendants avec lave-mains, de deux chambres mais également d'un bureau,
- à l'étage: d'une grande mezzanine, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, de toilettes avec lave-mains, d'un grenier mais aussi d'un dressing!
Ses +++ :
- étage entièrement refait à neuf il y a 3 ans,
- garage 1 voiture avec porte motorisée attenant à la maison,
- fibre,
- grande terrasse exposée plein sud,
- hangar de 45m2,
- plusieurs dépendances avec nombreux rangements: idéal activité entrepreneur!,
- et j'en passe !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bain ainsi que l'assainissement.
Son prix?! 270 000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT - Tél. 0650125569
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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173 m²
-
4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1979
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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